En RUBIO ABOGADOS somos especialistas en DERECHO DE ABUSOS BANCARIOS. Si eres uno de los afectados por la hipoteca IRPH le ayudamos a reclamar y recuperar el dinero invertido. ¡Consulte a nuestros abogados!
Las denuncias de los consumidores vienen multiplicándose año tras año, y este 2018 continuarán esta misma dinámica. El índice IRPH, uno de los intereses más comunes entre las entidades bancarias, ha sido objeto de polémicas desde 2014, cuando se descubrió que los propios bancos ejercían una influencia notable en el cálculo de este índice, manipulándolo a su voluntad. Otro factor que ha incentivado las reclamaciones es el gasto hipotecario abusivo, dado que la mayor parte de las entidades ha obligado a pagar de más a sus clientes, que hoy reclaman una devolución compensatoria.

¿Cómo saber si tengo IRPH en mi hipoteca?

Para averiguar si mi hipoteca está referenciada al IRPH en vez de al Euribor, puedo hacerlo mirando las escrituras de mi hipoteca.
En la cláusula tercera bis se habla del tipo de interés variable. Ahí tiene que poner cuál es el interés variable, si es Euribor, IRPH caja, IRPH entidades, IRPH banco, CECA, y cuál es el índice sustitutivo (cualquiera de los anteriores). Hay que tener en cuenta que el IRPH caja, el IRPH banco y el CECA desaparecieron en octubre de 2013. Si nos los siguen aplicando, es el momento de reclamar, y si tenemos IRPH Entidades también.

¿Cómo reclamar el IRPH?

Afortunadamente, existen numerosas sentencias hasta la fecha que respaldan al consumidor, siempre en cuando el banco no pueda demostrar que le informó debidamente de las diferencias que había entre los distintos índices de referencia así como le facilitara la posibilidad de escoger entre varios de ellos (cosa poco común en su momento).
Además de las diversas sentencias de Juzgados de Primera Instancia, son varias las Audiencias Provinciales que ya se han pronunciado a favor de los consumidores, Álava, Salamanca y recientemente la Audiencia Provincial de Madrid, estimando en su fallo la demanda y decretando la devolución al consumidor de todos los intereses abonados en exceso, así como recálculo del capital pendiente de amortizar y sustitución por Euribor de cara a futuro, suponiendo esto un gran ahorro en las cuotas del préstamo.

¿CUÁNTO DINERO RECIBES AL RECLAMAR UNA INDEMNIZACIÓN POR IRPH?

Por poner un ejemplo para los afectados que deseen reclamar IRPH, presentamos un caso tipo:
Por una hipoteca de 180.000€, desde el año 2000 a 30 años, afectada por IRPH Entidades con un fijo de 0,5% el afectado podría recuperar si se declara nulo 134.000€ y si se sustituye por euribor 34.000€.

¿Puedo reclamar si la hipoteca ya está cancelada?

Si. Podemos reclamar incluso en el supuesto de que la hipoteca haya sido cancelada, siempre y cuando no hayan transcurrido más de 15 años desde el momento de la cancelación.
En el caso de hipotecas canceladas, nuestra reclamación no puede ser tramitada a través de una demanda colectiva sino que, de forma obligatoria, deberemos plantear una demanda individual de reclamación en concepto de daños y perjuicios. Póngase en manos de nuestros profesionales y reclame con éxito.