{"id":580,"date":"2021-02-12T08:12:50","date_gmt":"2021-02-12T08:12:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mdrubior.com\/blog\/?p=580"},"modified":"2021-02-12T08:12:52","modified_gmt":"2021-02-12T08:12:52","slug":"como-reclamar-los-gastos-de-hipoteca-con-rubioabogados-en-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mdrubior.com\/blog\/como-reclamar-los-gastos-de-hipoteca-con-rubioabogados-en-2021\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo reclamar los gastos de hipoteca con RubioAbogados en 2021"},"content":{"rendered":"\n

Durante muchos a\u00f1os, los bancos cobraron de m\u00e1s a sus clientes por la formalizaci\u00f3n de una hipoteca<\/strong>. \u00bfFirmaste antes de junio de 2019 y quieres saber qu\u00e9 gastos no ten\u00edas que pagar? En Rubio Abogados te indicamos que qu\u00e9 gastos de constituci\u00f3n tienes derecho a reclamar seg\u00fan el Tribunal Supremo<\/p>\n\n\n\n

RECUPERA, CON INTERESES, LOS IMPORTES QUE PAGASTE AL FORMALIZAR LA HIPOTECA:<\/p>\n\n\n\n

– FACTURA DE GESTOR\u00cdA<\/strong> IMPUESTA POR EL BANCO
– FACTURA DE TASACI\u00d3N<\/strong>
– FACTURA DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD<\/strong>
– FACTURA DE NOTAR\u00cdA<\/strong> (EN ESTE CASO, EL 50%)
– IMPUESTO DE ACTOS JUR\u00cdDICOS DOCUMENTADOS DEL AFIANZAMIENTO<\/strong> O AVAL

TAMBI\u00c9N SE RECUPERAN TODAS LAS COMISIONES DEVENGADAS EN LOS \u00daLTIMOS 15 A\u00d1OS, INCLUIDA LA COMISI\u00d3N DE APERTURA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

CL\u00c1USULA SUELO<\/strong>: PUEDE RECLAMARSE AUNQUE HAYAS FIRMADO UN ACUERDO PRIVADO DE RENUNCIA<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 dice la ley sobre el plazo para recuperar los gastos hipotecarios?<\/h3>\n\n\n\n

El Tribunal Supremo (TS), a trav\u00e9s de sus sentencias, establece que si el banco nos cobr\u00f3 todas las costas relacionadas con la constituci\u00f3n de nuestra hipoteca, tenemos derecho a recuperar lo que pagamos por la gestor\u00eda y el registro<\/strong>, as\u00ed como la mitad de lo abonado por la notar\u00eda<\/strong>. Sin embargo, este organismo no especifica hasta cu\u00e1ndo podemos reclamar la devoluci\u00f3n de ese dinero, lo que ha generado un importante debate jur\u00eddico.<\/p>\n\n\n\n

Como no existe una ley espec\u00edfica sobre el plazo para reclamar<\/strong> por estos gastos, tenemos que mirar las normativas gen\u00e9ricas sobre los procesos de reclamaci\u00f3n. Veamos cu\u00e1les son las normativas sobre la materia<\/strong> y qu\u00e9 dice cada una:<\/p>\n\n\n\n